El programa de Asistencia Hipotecaria de Rescate de Emergencia otorgará hasta 35.000 a quienes no hayan podido pagar su vivienda debido al COVID-19.
Una mano amiga para los propietarios de vivienda que lo necesitan
Si ha experimentado dificultades financieras y un aumento en los gastos relacionados con la vivienda asociados con la pandemia de coronavirus que generó un riesgo de morosidad hipotecaria, impago de hipoteca, ejecución hipotecaria o gravamen de impuestos a la propiedad, el Fondo de Asistencia para Propietarios de Vivienda puede ayudarlo.
New Jersey ha introducido el programa de Asistencia Hipotecaria de Rescate de Emergencia (ERMA, por sus siglas en inglés) que otorgará hasta $35,000 a propietarios elegibles que no hayan podido pagar sus facturas de vivienda debido a la pérdida de ingresos por COVID-19.
La solicitud para el programa se abrió el 8 de febrero.
El programa utiliza $325,9 millones del dinero federal del Fondo de Asistencia para Propietarios de Vivienda (HAF) y se espera que ayude a miles de familias. Para ser elegible para el programa, los solicitantes deben demostrar la pérdida de ingresos por COVID-19. Sus ingresos no pueden ser más del 150 por ciento del ingreso medio de la región en la que se ubica la propiedad.
Los solicitantes Los solicitantes pueden recibir hasta $35,000 por hogar para cubrir:
- Asistencia de restablecimiento de hipoteca
- Otros costos elegibles relacionados con la vivienda, que incluyen:
- Escasez de depósito en garantía
- Impuestos a la propiedad morosos
- Embargos municipales o fiscales
- Hasta cuatro pagos hipotecarios futuros, incluidos capital, intereses, impuestos y seguro de propietario de vivienda
La propiedad debe estar ubicada en Nueva Jersey y el solicitante debe “poseer y ocupar” una residencia principal elegible de una a cuatro unidades. Las segundas viviendas no son elegibles para el programa.
Si es elegible, podría recibir hasta $35,000 en forma de un préstamo condonable de tres años, sin intereses ni pagos adeudados. Si la propiedad se vende, transfiere o refinancia (a excepción de las refinanciaciones a una tasa más baja y/o a un plazo más corto) o si no mantiene la propiedad como su residencia principal durante el plazo de tres (3) años de la hipoteca y el pagaré, debe devolver los fondos del Programa ERMA.
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Los solicitantes tambien deben estar al día con los impuesto sobre la propiedad y la hipoteca a partir de Enero de 2020.
“Nos complace anunciar este nuevo programa que aliviará la inseguridad de vivienda relacionada con el COVID-19 para miles de familias de Nueva Jersey”, dijo el gobernador Phil Murphy. “ERMA es una poderosa adición a nuestra cartera de medidas para prevenir ejecuciones hipotecarias y ayudar a los propietarios de viviendas de Nueva Jersey a permanecer en sus hogares”
Los gastos elegibles bajo el programa incluyen pagos de hipoteca, escasez de depósitos en garantía, impuestos a la propiedad no pagados, incumplimientos, servicios de energía para el hogar y más.
A través del programa, se proporcionarán hasta $35,000 a los propietarios de viviendas en forma de un préstamo a tres años con una tasa de interés del 0 por ciento, sin pagos mensuales. El préstamo será sin recurso, garantizado y registrado, y tomará una posición de gravamen menor sobre la vivienda.
Si la propiedad se vende, refinancia o transfiere, los fondos deben devolverse.
Para acceder a la aplicación, haz click en: www.njerma.com.
También puede comunicarse al (855) 647-7700 para obtener ayuda.
También puede comunicarse al (855) 647-7700 para obtener ayuda. Averigua si calificas para el programa aqui
